Local commercial 4 pièces à vendre La Chambre - 73130 / Réf: 393-COMPANY50386CXR

179 000 €

Investisseurs, cette annonce est pour vous !
Depuis sa construction en 1970, la résidence Le Val Buch a toujours accueilli, en Rez de chaussé, des commerces et bureaux à forte fréquentation, bien situés avec parkings à leurs pieds et accès très faciles. Nous vous proposons de découvrir 3 d'entre eux d'environ 32 à 35 m2 pour un total de 105 m² de surface commerciale et 64 m² de réserves. Actuellement loués par des enseignes sérieuses installées depuis : 2018 - une boutique de prêt à porter, 2020 - une agence immobilière et 2023 - un atelier floral.
Loyers à jour, le sérieux des entrepreneurs locataires en place ne vous feront pas défaut !!
Total des loyers : 1250 € HT et hors charges. Forte rentabilité.
Les premier, deuxième et troisième étages de la copropriété se composent d'appartements et les sous-sols de caves et réserves.
La Chambre, charmante commune très dynamique est recherchée, autant pour y vivre que pour y travailler.
Il y a un fort passage Eté comme Hiver grâce aux stations de ski de Saint-François-Longchamp, dont le domaine skiable est reliée à Valmorel en Tarentaise, ou Saint Colomban-des-Villards (domaine skiable relié des Sybelles ) ou encore aux cols de La Madeleine et du Glandon.
Contactez LA GRIVE IMMOBILIER MAURIENNE dès aujourd'hui pour plus de renseignement et laissez vous séduire par cette commune, lieu idéal pour votre futur investissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.